Reducir el término de la hipoteca puede aumentar su pago, asegúrese que su presupuesto puede aguantar el … Hay muchas razones para refinanciar, pero aquí hay tres de las más comunes: 1.Reducir su tasa de interés y el pago: Esta es la razón más popular. Si su plan es quedarse en la casa suficiente tiempo para recuperar los costos del refinanciamiento, que es típicamente alrededor de un 3% a 6%, entonces vale la pena refinanciar. Si quiero, puedo hablar con un especialista en préstamos. Please select the link if you'd like to view other content in English. Narrador: Empiece donde lo dejó, incluso en un dispositivo diferente, y congele su tasa para evitar el riesgo de incremento en las tasas, o déjela abierta y congélela más tarde. A financial obligation a borrower pays to either the FHA or a private insurer to insure the mortgage lender against loss from a borrower’s default. Quizás desea reducir su pago mensual, cambiar el plazo de su préstamo o aprovechar el valor neto de su vivienda para otros gastos. Charges paid to the lender voluntarily by the borrower or seller to permanently reduce the interest rate. Es maravilloso. Si refinanciara ese préstamo en un préstamo nuevo, los costos totales de cierre correrían entre el 2 % y el 4 % del monto del préstamo. Refinanciar una casa no es barato. Bank of America, N.A. Seleccione el enlace Sobre tasas de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) para obtener importante información, tal como pagos estimados y ajustes de tasa. Obtenga ayuda con las dificultades de pago, Líneas de crédito sobre el valor neto de la vivienda, Transferencias de fondos entre planes para la jubilación (rollovers) (401k e IRA), Inicie sesión en el Plan 401(k) a través de su empleador, Todos los servicios de gestión patrimonial, Preguntas frecuentes sobre Go Far Rewards, Finalice una solicitud guardada (en inglés), Verifique el estado de su solicitud (en inglés), Preguntas frecuentes sobre préstamos hipotecarios, Privacidad, cookies, seguridad y asuntos legales. Sus necesidades pueden cambiar, y también su préstamo hipotecario. y congele su tasa para evitar el riesgo de incremento en las tasas. Los pagos mostrados no incluyen montos por seguro contra riesgos o impuestos sobre la propiedad, que redundarán en pagos mensuales reales más altos. Solicite hoy su hipoteca en línea. Si opta por su exclusión, usted aún podrá recibir publicidad genérica. Los datos del gráfico son solo para fines ilustrativos y están sujetos a cambio sin previo aviso. Cualquier otro cargo como los impuestos sobre la propiedad y el seguro para propietarios de viviendas no está incluido y resultará en un pago mensual actual más alto. Podrán aplicarse cargos de su proveedor de servicios de telefonía móvil a los números celulares/móviles que usted nos brinde.Es posible que la llamada inicial sea en inglés. ¿Cuánto tiempo se tarda en refinanciar una casa? No podemos mostrar las tasas en este momento. † Suposiciones sobre el valor acumulado de la vivienda (información sobre el descuento además de divulgaciones y suposiciones adicionales) con base en una línea de crédito de $100,000. Si usted es miembro de las Fuerzas Armadas en servicio activo, antes de buscar refinanciar su préstamo hipotecario existente, consulte con su asesor legal respecto de la ayuda para la que podría ser elegible en virtud de la Servicemembers Civil Relief Act (Ley de Ayuda Civil a Miembros de las Fuerzas Armadas) o de cualquier ley estatal aplicable. Hable con un especialista de hipotecas en el 866.466.0979 o Programe una cita, Tasas en función de un préstamo de $200,000 en el código postal 92821. Padre: Vas a necesitar todo esto. La verdad es que realmente depende de varios factores diferentes. Las ARM de Bank of America toman la LIBOR como la base de los ajustes de la tasa de interés de las ARM. Las tasas de interés y los pagos de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) están sujetos a aumentos luego del período inicial de tasa de interés fija (5 años para la ARM 5/1, 7 años para la ARM 7/1 y 10 años para la ARM 10/1). Un punto es igual al uno por ciento del monto del préstamo (por ejemplo, 2 puntos en una hipoteca de $100,000 serían igual a $2,000). Narrador: Puede revisar opciones de préstamo y seleccionar entre diversas características las que más le importan... desde costos de cierre más bajos a pagos mensuales más reducidos. Los pagos mensuales estimados que se muestran incluyen capital, interés y (en su caso) cualquier seguro de hipoteca requerido. Todo depende de cada banco. Usted puede esperar pagar entre $4,000 y $8,000 para refinanciar este préstamo”. Pero él vende casas y yo vengo a hacerle su video porque la neta dice, ¿qué sea para primeros compradores, mi compadre. Los bancos de los Estados Unidos toman en cuenta mucho más que tu sueldo mensual para otorgar un préstamo hipotecario. de cierre más bajos a pagos mensuales más reducidos. En general, en Estados Unidos, los costos del cierre de la hipoteca fluctúan entre 3% y 6% del valor del nuevo préstamo. No se garantiza la precisión del gráfico y es posible que los productos no estén disponibles para su situación. La hipoteca digital de Bank of America hace que la solicitud en línea de su hipoteca sea sencilla y fácil, y puede hacerla cuando prefiera. Padre: No encuentro las llaves de mi auto. La tasa, puntos y la Tasa APR anunciada se basan en un conjunto de suposiciones de préstamos (para información importante, consulte Suposiciones y divulgaciones de préstamos). Las tasas de interés pueden cambiar. Tanto en el caso de quienes inician su vida adulta y desean conseguir su primer hogar, o si se trata de familias establecidas que piensan cambiar de hogar, el adquirir una casa que cumpla con todos los requerimientos por lo general está fuera de alcance. Por ejemplo, si tu préstamo original fue de $380,000 al 4.875%, tu pago actual es de $2,010.99, cambias tu hipoteca actual a un nuevo préstamo de $350,000 dólares al 4.250%, estarías bajando el interés 0.625, el pago te quedaría en $1,761.14 te ahorrarías $249.85 dólares al mes. Además, los asesores financieros/Administradores de clientes pueden continuar usando los datos recopilados en línea para proporcionar información sobre productos y servicios conforme a los acuerdos de cuentas. Hoy día comprar una casa lista para mudarse es realmente costoso. Las tasas de interés de las hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) y los pagos están sujetos a aumentos después del período inicial de la tasa fija (5 años para la ARM 5/1, 7 años para la ARM 7/1 y 10 años para la ARM 10/1). Le ofrecemos disculpas por cualquier inconveniente. o la Tasa de oferta interbancaria de Londres (LIBOR). Cuánto saldo queda por pagar en su hipoteca. A diferencia de una tasa de interés, sin embargo, incluye otros cargos o tarifas (tales como seguro de hipoteca, la mayoría de los costos de cierre, puntos y cargos iniciales del préstamo) para reflejar el costo total del préstamo. Para decidir si refinanciar su casa es la mejor opción para usted y su familia, comience por hacerse estas preguntas: ¿Por qué quiere refinanciar? Encuentre otro funcionario de préstamos para que le ayude con una refinanciación de hipoteca. Su casa podría ser el activo financiero más preciado, por lo que deberá ser muy cuidadoso de cómo y cuándo elegir a un prestamista o intermediario hipotecario, así como los términos específicos de la hipoteca . Esta estimación requiere cierta asistencia adicional. Las tasas de interés pueden cambiar. Cuándo debes de Refinanciar su Hipoteca - Cada comprador es único y te ayudaremos a determinar si es el momento adecuado para refinanciar tu casa. Acepta que podemos utilizar un marcador automático para contactarlo. Al refinanciar un préstamo ARM de VA existente a un préstamo de tasa fija, la tasa de interés puede aumentar. Calcule los pagos mensuales estimados y las opciones de tasas de una variedad de plazos de préstamo, para ver si puede reducir sus pagos de hipoteca mensuales. Los detalles de esta estimación requieren cierta ayuda adicional de uno de nuestros especialistas en préstamos. No se garantiza la precisión y es posible que los productos no estén disponibles para su situación. También, si opta por su exclusión de la publicidad basada en el comportamiento en línea, usted aún podrá ver anuncios publicitarios cuando entre a su cuenta, por ejemplo a través de la Banca en Línea o MyMerrill. La cuota de solicitud tiende a rondar entre $250 y $500. Este es el cargo que usted paga para solicitar una nueva hipoteca al refinanciar una casa. Es decir, si vas a refinanciar por un monto de $200,000, te costará entre $6,000 y $12,000. Cuando la vida se complica, Bank of America ayuda. Tasa de interés sobre un préstamo, expresada como porcentaje. Los valores actuales, los datos históricos, las previsiones, estadísticas, gráficas y calendario económico - Estados Unidos - Tasa de Interés. Estos anuncios publicitarios se basan en la relación específica de su cuenta con nosotros. General examples include but are not limited to an origination charge, discount points, and fees for required third-party services, taxes, and government recording fees. Refinanciar o no refinanciar 3. Por lo general, un refinanciamiento eficaz supone la reducción de la tasa de interés actual de tu crédito hipotecario en por lo menos 1%. The amount of principal and interest, taxes, and insurance (PITI) if escrow is included in your loan payment, paid each month on a mortgage loan. Así es cómo funciona: Recopilamos información sobre sus actividades en línea, tales como las búsquedas que realiza en nuestros Sitios y las páginas que visita. Si lo que necesitas es dinero o un alivio a causa de la situación, tal vez puedas considerar un préstamo de liquidez con tu casa como colateral o algún otro método para reducir tus gastos mensuales. Requisitos de ingresos para comprar una casa en Estados Unidos. For home equity lines, the APR is just the interest rate. Padre: Vaya, tu primera casa. Refinanciar la hipoteca actual es una de las mejores decisiones financieras que puedes tomar.Con el avanzar del plazo de tu crédito hipotecario, es muy posible que obtengas ciertos beneficios.No obstante, este proceso puede implicar costos que debes considerar. One discount point is equal to 1% of the principal amount of the mortgage; however, 1 point will typically reduce the interest rate by less than 1%. Deja que vaya por mi abrigo y nos vamos al banco a ver qué nos ofrecen. Porque al final terminarás pagando por tu vivienda muchísimo más, incluso puede que hasta el doble. Ahorre tiempo y cargue los documentos en línea de forma segura. The cost a customer pays to a lender for borrowing funds over a period of time expressed as a percentage rate of the loan amount. Vivienda, hipotecas, El préstamo hipotecario y los tipos de interés. Es posible que las solicitudes, divulgaciones y otros materiales de Preferred Rewards estén disponibles solamente en inglés. Hija: Si quiero, puedo hablar con un especialista en préstamos. Un IRRRL puede hacerse "sin dinero de bolsillo" al incluir todos los gastos en el nuevo préstamo o haciendo que el nuevo préstamo tenga una tasa de interés lo suficientemente alta para permitir que el prestamista pague los costos. Narrador: Cuando la vida se complica, Bank of America ayuda a mantenerla simple. Nuestros experimentados especialistas lo ayudarán en cada paso del camino; si decide que lo mejor para usted son pagos mensuales predecibles durante un plazo fijo, lo ayudarán con una Opción de préstamos con tasa fija. Las solicitudes divulgaciones y otros materiales de Préstamos para viviendas están disponibles solamente en inglés. UU. También denominada hipoteca con tasa variable, la hipoteca con tasa de interés ajustable (o el préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda) tiene una tasa de interés que puede cambiar de forma periódica durante el plazo del préstamo de conformidad con los cambios en un índice como la Tasa Preferencial de EE. Cuota de solicitud de hipoteca. También puede cambiar su flujo de efectivo, o el valor de su casa. Las tasas de interés y los pagos de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) están sujetos a aumentos luego del período inicial de tasa de interés fija (5 años para la ARM 5/1, 7 años para la ARM 7/1 y 10 años para la ARM 10/1). Su pago mensual puede fluctuar como resultado de cambios en la tasa de interés y el prestamista puede cobrar una tasa de interés más baja durante un período inicial del plazo del préstamo. Inicie su aplicación ahora. Las tasas de interés y los pagos de hipotecas con tasa de interés ajustable (ARM) están sujetos a aumentos luego del período inicial de tasa de interés fija (5 años para la ARM 5/1, 7 años para la ARM 7/1 y 10 años para la ARM 10/1). UU. La tasa también incluye pago automático y los descuentos por retiro inicial. Al enviar el presente formulario, autoriza a Bank of America para contactarlo al número de teléfono o al correo electrónico previsto aquí, aun si ya se había registrado previamente en un registro de personas que prefieren no recibir llamadas o si solicitó que no le enviemos información de comercialización por correo electrónico. Para obtener más información sobre anuncios publicitarios basados en la relación, publicidad basada en el comportamiento en línea y nuestras prácticas de privacidad, por favor consulte la Notificación de privacidad en línea de Bank of America layer y nuestras Preguntas frecuentes sobre privacidad en línea layer. Las ARM de Bank of America toman la LIBOR como la base de los ajustes de la tasa de interés de las ARM. Administrar un préstamo hipotecario, el seguro, los impuestos sobre la propiedad, los servicios públicos y los gastos regulares de mantenimiento del hogar requiere compromiso; por eso, asegúrese de estar preparado para asumir estas responsabilidades financieras antes de comprar. Cuánto saldo queda por pagar en su hipoteca. ¿Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda o refinanciación con desembolso de efectivo? Tenemos muchos, Reduce el papeleo y ahorra tiempo en cada paso del, proceso. Revisa para ver si puedes obtener un préstamo del banco o de la unión de crédito. Si ha estado considerando refinanciar su casa y le explicamos los dos motivos fundamentales por los que debe dar el paso: Podrías bajar tu tasa de interés. Si quieres esa casa, es mejor que empecemos a movernos. Aquí te presentamos los 5 mejores préstamos hipotecarios para que construyas o compres la casa de tus sueños. Entiende que no está obligado a aceptar la recepción de llamados/mensajes de texto marcados de forma automática como condición de compra de cualquiera de los productos o servicios de Bank of America. Use the Up and Down arrow keys to adjust the volume. ¿Las has visto? ¿Necesita ayuda con los pagos de préstamo para vivienda? Narrador: Reduce el papeleo y ahorra tiempo en cada paso del proceso. En cualquier momento, puede guardar su solicitud para después. Recibe contenido similar, suscríbete a nuestro Boletín Calculadora de refinanciación de hipotecas, Información sobre refinanciación de viviendas, Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda, Tasas actuales de préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda, Calculadora del valor acumulado de la vivienda, Información sobre el valor acumulado de la vivienda, Información general sobre préstamos para vivienda, Preguntas frecuentes sobre Préstamos para viviendas. Lunes a viernes, 8 a. m. a 10 p. m., hora del esteSábados, de 8 a. m. a 6:30 p. m., hora del este. Miembro de FDIC. Rápidamente, vea cuánto interés pagará y el saldo del capital que tomó prestado. Pida que un consultor hipotecario se comunique con usted. Narrador: En cualquier momento, puede guardar su solicitud para después. Todos los derechos reservados. Hija: Papá, no es necesario, estamos bien. ¿Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda (HELOC) o refinanciación con desembolso de efectivo? Aun … Vea en qué se diferencian los préstamos hipotecarios o la Tasa de oferta interbancaria de Londres (LIBOR). Si elige renunciar a los depósitos en garantía, su tasa, costos y/o Tasa APR pueden incrementar. Le recomendamos que obtenga los servicios de un intérprete independiente para que le ayude según sus necesidades. Consulte el estado de su solicitud/Envíe documentos en línea, Conozca la experiencia digital para hipotecas, optar por su exclusión de la publicidad basada en el comportamiento en línea, Notificación de privacidad en línea de Bank of America, Preguntas frecuentes sobre privacidad en línea, Igualdad de oportunidades en préstamos para viviendas. Padre: Qué bien. El banco con el que tiene una línea de crédito desde hace años le dio un interés de 2.9 por ciento en una hipoteca de $95,000 que le permitirá terminar de pagar su casa en 15 años. Oye, hija. Por favor, contáctenos para hablar sobre los detalles de sus necesidades hipotecarias con uno de nuestros especialistas en préstamos hipotecarios. Se aplican términos y condiciones. Todos los derechos reservados. The cost to borrow money expressed as a yearly percentage. De acuerdo con el último Reporte de Perspectivas de Originación de Ellie Mae, el tiempo promedio que toma completar una refinanciación es de 48 días. Pero con la expectativa de que la tasa fija de interés de las hipotecas a 30 años ascienda al 4.1 % para fines del 2013, se está acabando el tiempo para entrar en acción. Narrador: Solicitar una hipoteca no tiene que ser estresante... Padre: Oye, hija. El tipo de interés es clave, ya que unido al plazo del préstamo, determina la cuantía total del préstamo y, por tanto la cuota mensual que se va pagar para su amortización durante dicho plazo. No encuentro las llaves de mi auto. Narrador: Usted tiene el control en cada paso del proceso. Nuestra línea de crédito sobre el valor líquido de la propiedad te permite usar el valor líquido de una propiedad para pagar mejoras de la … También puede cambiar su flujo de efectivo, o el valor de su casa. Dicha tasa incluye descuentos del {{ percentage rates.product.defaultDiscountRate }} por pago automático y del {{ percentage rates.product.udeDiscountRate }} por un retiro inicial de $60,000†Tasa APR variable. TEMAS 1. Normalmente refinanciar un préstamo de estas instituciones resultará en tasas de interés más bajas que lo que ofrece el concesionario, aún si la tasa de interés del banco o de la unión de crédito es alta. Seleccione el enlace Tasas de hipoteca ARM para obtener importante información, tal como pagos estimados y ajustes de tasa. Obtenga la más reciente información sobre la. Utilice esta calculadora para generar un plan de amortización de su hipoteca actual. Tasas de refinanciación válidas al date/time y suponen que el prestatario tiene crédito excelente (por ejemplo, un puntaje de crédito de 740 o superior). Chase tiene opciones de hipoteca para vivienda, pago inicial bajo y préstamo Jumbo para comprar una nueva vivienda o para refinanciar una existente. Este no es un compromiso de préstamo. También denominada hipoteca con tasa variable, la hipoteca con tasa de interés ajustable tiene una tasa de interés que puede cambiar de forma periódica durante el plazo del préstamo de conformidad con los cambios en un índice como la Tasa Preferencial de EE. You navigated to a page that's not available in English at this time. Money paid by, or on behalf of, the borrower in connection with the closing of a mortgage loan. Los pagos mensuales mostrados incluyen solamente el capital e interés, y (si aplica) cualquier seguro de hipoteca requerido. Vea en qué se diferencian los préstamos hipotecarios, 1-866-551-0950    Lunes a viernes:  7:00 a.m. a 7:00 p.m. Sábados: 8:00 a.m. a 6:00 p.m.     Hora central, 1-800-357-6675   Lunes a viernes:  6:00 a.m. a 10:00 p.m.    Sábados:  8:00 a.m. a 2:00 p.m.    Hora central. Habilite JavaScript en su navegador y vuelva a cargar la página. © 1999 - 2021 Wells Fargo. Also known as annual real estate tax, the amount paid to a municipal or county taxing authority for a specific property. Con la experiencia digital para hipotecas Bank of America Digital Mortgage Experience®, usted tiene el control. © 2020 Bank of America Corporation. Press V to activate volume control. Hable con un especialista de hipotecas llamando al 866.466.0979 o Programe una cita, Tasas en función de un préstamo de $200,000 en el código postal 95464. Esta información puede usarse para enviar publicidad a través de nuestros Sitios y fuera de línea (por ejemplo, por teléfono, correo electrónico y correo directo) que ha sido personalizada para satisfacer los intereses específicos que pueda tener. ¿Las has visto? Tasa de interés más baja. Debe considerar si desea pagar el costo para refinanciar de su bolsillo o finalizarlo dentro del préstamo. Costos de bolsillo . Si es aprobado, puede disfrutar de la conveniencia de cerrar en el centro financiero de su elección. a mantenerla simple. Nuestros especialistas de hipotecas experimentados están listos para ayudarlo a satisfacer sus necesidades de financiamiento: Envíe su solicitud en línea: sin cargos, sin compromiso y solo toma unos 15 minutos. Sin embargo, antes de decidir, el prestatario hipotecario (asumiendo que es usted, nuestro lector) necesita entender todo lo relacionado con el porqué de refinanciar una hipoteca. Solicite hoy su hipoteca en línea. ¡Inclusive, usted puede determinar el impacto de cualquier pago de capital por adelantado! En las últimas semanas, la tasa fija de hipoteca a 30 años ha caído a su punto más bajo desde 2012. Seleccione el enlace Tasas ARM para obtener importante información, tal como pagos estimados y ajustes de tasa. Intervalo indicado de $60,000 a $2.5 millones. If you're buying a home, you can usually find an estimate of the property tax on the property listing information. Chase tiene opciones de hipoteca para vivienda, pago inicial bajo y préstamo Jumbo para comprar una nueva vivienda o para refinanciar una existente. Also known as hazard insurance, a real estate insurance policy that provides protection against loss caused by fire, vandalism, some natural disasters, personal injury, and theft. La relación deuda-ingresos del solicitante (DTI) y la capacidad que tiene la familia para hacer los pagos hipotecarios mes a mes tienen más peso en la evaluación que cuánto se gana. Más información sobre el valor acumulado de la vivienda, † Suposiciones sobre el valor acumulado de la vivienda, Información general sobre el valor acumulado de la vivienda, Tasas para el valor acumulado de la vivienda, Más información sobre préstamos para la vivienda, Conocer sus distintas opciones de hipoteca, Cómo obtener aprobación para una hipoteca, Programas de asistencia para viviendas asequibles, Refinanciación a una hipoteca con tasa fija, Línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda comparado con Refinanciación con desembolso de efectivo, Evaluación del valor acumulado de su vivienda, Refinanciación con desembolso de efectivo o línea de crédito sobre el valor acumulado de la vivienda. En general, en Estados Unidos, los costos del cierre de la hipoteca fluctúan entre 3% y 6% del valor del nuevo préstamo. Su situación puede ayudarle a decidir entre el financiamiento sobre el valor neto de la vivienda o un refinanciamiento del préstamo hipotecario.